Teamleitung Soziale Wohnungsverwaltung (m/w/d)

Neunerhaus Soziales Wohnen und Immobilien gemeinnützige GmbH (neunerimmo)

25 Wochenstunden, unbefristet, ab sofort, Dienstort Wien

neunerimmo gibt wieder zuhause. Die gemeinnützige GmbH vermittelt, vermietet und entwickelt leistbaren Wohnraum für armutsbetroffene und wohnungslose Menschen. neunerimmo ist eine 100%-Tochter der Sozialorganisation neunerhaus.

Für die Weiterentwicklung unseres Angebotes suchen wir eine*n Kollegen*in, der*die sich durch Begeisterung und Engagement für das Thema “Leistbares Wohnen” auszeichnet.

Werden Sie Teil eines innovativen Teams und eines wertschätzenden Arbeitsumfeldes! Leisten Sie Ihren sozialen Beitrag als
Teamleitung Soziale Wohnungsverwaltung (m/w/d)
25 Wochenstunden, unbefristet, ab sofort, Dienstort Wien

Die Teamleitung Soziale Wohnungsverwaltung leistet einen wesentlichen Beitrag zu Sicherstellung des operativen Ablaufs für die Verwaltung der von neunerimmo angemieteten und vermittelten Wohnungen. In dieser wichtigen Position arbeiten Sie eng mit der Angebotsleitung Soziales Immobilienmanagement und der Teamleitung Soziale Wohnbegleitung zusammen. In dieser neu geschaffenen Funktion wirken Sie proaktiv an der Weiterentwicklung des Teams und des Angebots mit und bilden damit die Brücke zwischen Immobilienwirtschaft und Sozialbereich.
Aufgaben:

• Anleitung und Unterstützung der aktuell fünf Mitarbeiter*innen bei den Aufgaben der sozialen Wohnungsverwaltung
• Disziplinäre und fachliche Verantwortung für das Team der Sozialen Wohnungsverwaltung (Mitarbeiter*innenführung und -entwicklung inklusive Recruiting)
• Mitentwicklung und -verantwortung der Umsetzung der operativen Ziele in Absprache mit der Angebotsleitung
• Sicherstellung und Förderung der Zusammenarbeit und der Kommunikationsstrukturen mit dem Team im Sinne interdisziplinärer Zusammenarbeit mit Hausverwaltungen und Sozialorganisationen
• (Fachliche) Schnittstellenfunktion innerhalb und außerhalb des Hauses inkl. Vernetzung in Abstimmung mit der Angebotsleitung
• Umsetzung qualitätssichernder Maßnahmen in Abstimmung mit der Angebotsleitung
• Enge Zusammenarbeit mit der Teamleitung Soziale Wohnbegleitung
• Ablauf- und Ergebnisverantwortung hinsichtlich der operativen Aufgabenerfüllung des Teams der sozialen Wohnungsverwaltung
• Mitarbeit bei Organisations- und Bereichsthemen in enger Zusammenarbeit mit der Angebotsleitung

Anforderungsprofil:

• abgeschlossene Ausbildung (mit technischem, kaufmännischen und/oder sozialwirtschaftlichen Hintergrund)
• Leitungserfahrung
• einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung sowie rechtliche Kenntnisse der Immobilienwirtschaft
• Erfahrung in der Arbeit im multiprofessionellen Kontext erwünscht
• sehr gute Kenntnisse der MS Office Anwendungen
• sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Hohe und wertschätzende Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
• Proaktiver Umgang mit Veränderungsprozessen
• Interesse an sozialpolitischen Themen und Passung zu den Haltungen von neunerimmo
• Sensibilität für die Zielgruppe wohnungsloser, armutsbetroffener Menschen gepaart mit der Fähigkeit zur persönlichen Abgrenzung

Unser Angebot
Werden Sie Teil eines dynamischen und motivierten Teams in einer sozial- und gesundheits-politisch engagierten Organisation. Wir bieten:

• eine verantwortungsvolle und sinnstiftende Tätigkeit und die Möglichkeit zur Mitgestaltung
• Flexibilität durch Gleitzeitregelung
• Einzel- und Team-Supervision, Intervision sowie (hausinterne) Fortbildungen
• Unsere Benefits: Essenszuschuss von € 1,10 pro Arbeitstag, ein zusätzlicher Urlaubstag (Karfreitag), zentraler Bürostandort und eine kollektivvertragliche Wochenarbeitszeit von 37 Wochenstunden für Vollzeitanstellungen.

Bezahlung gemäß SWÖ Kollektivvertrag, monatliches Bruttogehalt bei 25 Wochenstunden je nach anrechenbaren Vordienstzeiten (VWG 8) zwischen € 1.941,96 und € 2.272,36 sowie einer Teamleitungszulage von € 356,41 und anteiliger SEG-Zulage.

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Motivationsschreiben und Lebenslauf über www.neunerhaus.at/jobs. Aus datenschutzrechtlichen Gründen ersuchen wir Sie, Bewerbungen ausschließlich über unser Jobportal hochzuladen.

Sie haben Fragen zur Ausschreibung? Wenden Sie sich gerne an: Luise Huesmann (personal@neunerhaus.at), HR Business Partner neunerimmo. Weitere Informationen zu neunerimmo und unserer Arbeit finden Sie unter www.neunerimmo.at